2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比-11.3%
福岡市東区
48.9万円/㎡
前年比+27.1%
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MJRザ千早
福岡県福岡市東区水谷二丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩1分
2010年築 / 19階建 / 171戸 / RC造
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8階 / 104.18㎡の場合
相場
6,565万円
63.0万円/㎡
4,481
5,871
7,260
8,649
AI査定結果
推定相場価格
6,565万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,871万円〜7,260万円
56.4万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
MJRザ千早
7,280万円（69.9万円/㎡）/ 8階 / 104.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 7,280万円 | 69.9万円 | 8階 | 104.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 4,580万円 | 54.1万円 | 6階 | 84.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 4,580万円 | 56.6万円 | 6階 | 80.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/05 | 5,100万円 | 58.9万円 | 16階 | 86.54㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/12 | 6,480万円 | 67.8万円 | 11階 | 95.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 5,780万円 | 58.2万円 | 17階 | 99.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 57.4万円 | 16階 | 104.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 58.4万円 | 17階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 58.4万円 | 19階 | 102.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 5,000万円 | 48.0万円 | 8階 | 104.18㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | MJRザ千早 福岡市東区水谷二丁目 | 千早駅1分 | 7,280万円 | 69.9万円 | 104.18㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 171戸 | RC |
| 2026/05/21 | オーヴィジョン照葉アクアテラス 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅23分 | 6,680万円 | 63.2万円 | 105.65㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 148戸 | RC |
| 2023/11/25 | MJRシティ香椎 福岡市東区香椎浜四丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 4,980万円 | 52.6万円 | 94.67㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2026/04/05 | アンピール千早駅前通り 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅6分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 89.96㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 158戸 | RC |
| 2026/04/21 | MJR千早 福岡市東区千早四丁目 | 千早駅4分 | 6,880万円 | 73.1万円 | 94.09㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/04 | D’グラフォート千早ステーションレジデンス 福岡市東区千早四丁目 | 千早駅1分 | 6,100万円 | 67.6万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 5階 / 19階建 | 北西 | 2007年 | 220戸 | RC |
| 2024/12/29 | コアマンションルネス箱崎 福岡市東区箱崎六丁目 | 箱崎九大前駅4分 | 4,580万円 | 53.9万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.3%下落、福岡市東区では27.1%上昇しています。
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